Miris Garden: Krok za krokem k výstavbě chorvatského ráje

Jsme na cestě k zahájení první etapy výstavby, která zahrnuje výstavbu apartmánových domů. Při vyřizování územního rozhodnutí jsme narazili na problém týkající se komunikací. Po odvolání na nadřízený orgán, Ministerstvo v Chorvatsku, nám bylo potvrzeno, že celý projekt je nastavený správně a v souladu s platnou legislativou i územním plánem.

Co nás čeká v rámci první etapy?

V první etapě vybudujeme 10 apartmánových domů, které nabídnou 60 apartmánů. Důraz jsme kladli na design, který pozitivně ovlivní celkový vzhled a kvalitu bydlení – každý apartmán bude mít výhled na moře, což je pro nás klíčové. Parkování bude přizpůsobeno místním podmínkám a svažitosti pozemku – buď v podzemí, nebo přímo před budovou.

Součástí příprav je i zřízení samostatného SPV pro tuto etapu a rozparcelování pozemků včetně zajištění přístupových cest. Plánujeme zahájit realizaci začátkem příštího roku.

Jaké technické zajištění je potřeba pro realizaci?

Pro první etapu máme zajištěnou elektřinu, ale pro následující etapy bude nutné vybudovat trafostanici. V současnosti jednáme s místním dodavatelem elektřiny a přivádíme vodu z obce. Prodlužujeme jejich vodovodní řád o kilometr a budujeme vlastní vodovodní síť. Rovněž probíhá proces získání koncese na pláže, protože všechny pláže v Chorvatsku patří státu a musí být pronajaty.

Co je hlavním cílem pro tento projekt v nadcházejících měsících?

Naším hlavním cílem je využít výhodnou cenu pozemků a nakoupit co nejvíce, než trh vzroste. Aktuálně vlastníme přibližně 104 000 m² z plánovaných 240 000 m². Chceme rozvíjet tento projekt rozumným způsobem, který přinese hodnotu našim investorům a zároveň pozitivně ovlivní místní regionální rozvoj.